282.特别默契与心动好房 (第2/2页)

问题是对于买家来说，挂在中介的二百二十万和房东直接报的二百二十万完全是两个概念。
　　
　　作为买房，走中介是一定要掏中介费的，哪怕就只按房价的一个点算，那也是两万两千块啊。
　　
　　而和房东直接交易，无论房东承担不承担中介费，买家就等于实实在在省下了这两万两千块。
　　
　　如果李安是卖方，不走中介直接和买方交易，不说让买方把省下的中介费分一半，匀上五千不过分吧。
　　
　　可这房东一点心思都没动，就要二百二十万，
　　
　　那也就是说这个房子大概率没有讲价的空间了。
　　
　　陈璇：“看看吧，十三楼。”
　　
　　李安：“必须得看看啊。”
　　
　　和房主约了晚上七点半看房，饭后二人直接去了A区。
　　
　　房主是一位看起来营养不良的中年老哥，有点像陈璇的二舅，笑起来和骷髅张嘴似的。
　　
　　见面很是热情。
　　
　　一进门，不出李安所料，就是他在网上看到的那套精选好房。
　　
　　其实他和陈璇来就是看看视野，户型就是这么个户型，再好的装修又能有多好，就这么个小区，装修成什么样，二人都是要砸了重装的。
　　
　　还不错。
　　
　　李安有点心动了。
　　
　　只是得知李安首付只能拿出五十左右，老哥的热情稍显退却。
　　
　　不过依旧送二人到A区西门，“要是你们首付能给到七十五，我再让五千。”
　　
　　李安开玩笑的语气说道：“您要是能给到二百一十五，我还有动力再想想办法。”
　　
　　老哥直言这个真不行，“你们肯定都在网上了解过了，这个户型已经是这个小区最低价了，还是个中高层，没法再降了，要说一千两千的，全当我交个朋友了，五万真不行兄弟。”
　　
　　李安还以为老哥最后要补一句都给你省了中介费，结果对方也没提：“是是，您先忙，我们回去商量商量。”
　　
　　老哥：“首付最低最低六十八，这个没得讲，你们如果诚心有意想买，尽早给个动静，因为还有两家中介也在和我谈，你们要是不信可以去A区东门和北门的中介问问，不过别自己去，找朋友去了解一下。”
　　
　　李安笑：“信信，相信您。”
　　
　　老哥摆手：“不是，我的意思是这房子可能很快就出手了，这不过年期间天天和中介扯皮，终于说是有一个买家有点松口了，所以你们想好了就动作快点，我这边就等谁先付定金。”
　　
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　　老哥的意思很明显了，谁先付定金房子这房子就卖给谁。
　　
　　二人A区绕了一圈，A区是二期盖的，入户大门显得大气一些，整个外立面看起来也更新一点。
　　
　　李安：“怎么说。”
　　
　　陈璇：“我觉得挺好。”
　　
　　李安：“看上了？”
　　
　　陈璇：“相比而言这是目前我觉得最合适的房子，层高和视野都不错，你说还能再讲讲价吗？”
　　
　　李安：“恐怕已经到底了，他刚才都没提中介费的事，态度已经很明显了，就什么也不用多说，总价首付已经给你们了，接受就下一步，不接受也无所谓，你没看他都没问咱们干什么的，像是一点也不担心咱们有没有能力贷款，这也侧面说明他确实不缺买家。”
　　
　　陈璇：“我也觉得他没忽悠咱们，这房子应该真有不少人在咨询。”
　　
　　李安：“价格在那放着呢，昨天那个一百一十八平的十五楼也挂二百二，但凡有意想在这个小区买房的，同样价格，楼层又差不多，谁不选个面积更大点的。”
　　
　　陈璇：“那咱们？”
　　
　　二人四目相对，都从彼此的目光中看到一丝闪动。
　　
　　要真说起来，从去年上旬二人就在考虑买房的事，只不过那时把学校排在了前面，再加上李安的几波爆发性收入都集中在了年底。
　　
　　所以当时二人也只能在开学校和买房子之间选择一项来完成。
　　
　　但是今时不同往日，四钢已经走上正轨，李安也在前不久迎来了事业的第一波小高潮，现在已经有能力置办一套房产。
　　
　　“我觉得行。”
　　
　　李安直接给出正面回应，已经不用再深思熟虑，该考虑到的他都已经考虑过不下三十遍。
　　
　　包括王小虎今天提到的四室问题，李安咬咬牙想想办法能不能够到四室？
　　
　　也能。
　　
　　但是他没必要让自己陷入那么被动的局面，它不是二三十万的事情，后面还有装修彩礼办婚礼，今年全是花钱的地方，
　　
　　再者这套房子他并不打算住一辈子。
　　
　　根据目前的情况，三室在近五到八年内足够他们生活了，如果不是考虑到小车，其实大两室也不是不可以选择。
　　
　　实际上大两室生活起来要比三室舒服得多。
　　
　　就是因为考虑到小车至少初中还要在石坡上完，所以李安必须买一套三室的。
　　
　　至于未来他和陈璇有了孩子甚至是二胎，那也是四到六年之后的事情了。
　　
　　期间李安有把握把这套还完再买一套房，下一套房子他视情况再考虑四室或者再往上。
　　
　　到时候这套三室就留给老人住，甭管是带孩子也好，还是长期居住也罢，王小虎所担心的那些问题就都不是问题了。
　　
　　所以还有什么问题？
　　
　　只等一个合适的房源。
　　
　　刚才这套房子李安就觉得不错，陈璇也觉得不错。
　　
　　那就没问题了啊。
　　
　　二人越说越兴奋，还没到家就在app上把这套房子的vr翻了出来。
　　
　　这里怎么布置，那里怎么设计，就好像马上就要动工开始装修似的。
　　
　　一到家，陈璇抱起八万开心地转了一圈：“马上就要住进香喷喷的新家啦！开不开心！”
　　
　　“喵呜！”
　　
　　小白也被女主人吓得躲到了墙角。
　　
　　李安去书房绕了一圈，“到时候这台小黑就不要了，让老陆给整一台新的。”
　　
　　陈璇：“三角的吗？”
　　
　　李安撇嘴：“醒醒，126平，不是216平。”
　　
　　陈璇哈哈哈：“没关系，把客厅的使用权全部给你。”
　　
　　李安：“唉，等有钱了，一定搞个九尺琴放家里。”
　　
　　陈璇：“都说了把客厅都让给你！”
　　
　　李安：“大姐，我说的是琴，不是房子，把你家客厅卖了都买不起我说的琴！”
　　
　　陈璇：“那就祝我们早日拿下！”
　　
　　李老师用的是“你家客厅”，小米老师用到的是“祝我们”。
　　
　　二人此刻似乎都有一种呼之欲出的情绪想要表达。
　　
　　这情绪或许应该就是他们各自对于未来生活的美好期待与展望吧。